Dans le reste de l’Île-de-France, la tendance est la même qu’à Paris : Les ventes d’appartements anciens ont chuté de 26 pour cent au premier trimestre 2024 par rapport à la même période un an plus tôt. Pour la maison, Le nombre de transactions a également diminué de 32% en 1 anD’après les statistiques des notaires. Dans les communes à forte densité de population de la petite couronne, Les prix baissent sauf à Aulnay-sous-Bois (5,5% en 1 an, selon 1est Juin). C’est à Champigny-sur-Marne que la baisse est la plus marquée (-10,6%). Acheter une maison dans cette commune du Val-de-Marne coûte désormais 3 677 €/m². La baisse est également très forte à Montreuil (-9,9%, 6 178 €/m²), Drancy (-9,5%, 3 067 €/m²), Boulogne-Billancourt (-9,3%, 7 995 €/m²), Vitry-sur-signe (-8,4%, 3 956 €/m²) et Nanterre (-8%, 5 193 €/m²). Dans les autres grandes villes du Grand Paris, la baisse est plus modérée, bien que supérieure à celle observée à l’échelle nationale. Une exception cependant : Crétil, où les prix n’ont baissé que de 1,4% en 1 an, atteignant 3 930 €/m² en moyenne. En termes de délais de vente, ils sont les plus longs à Nanterre (108 jours en moyenne) et à Saint-Denis, les plus courts (63 jours). Il est nécessaire Prévoir 69 jours pour vendre un bien à Paris. Concernant les grandes banlieues, les départements les moins chers sont la Seine-et-Marne (2 844 €/m²), l’Essonne (3 030 €/m²) et le Val-d’Oise (3 235 €/m²), tandis que dans les Yvelines, le prix moyen ( 4 356 €/m²) est proche des valeurs observées en petite couronne sauf à Paris et dans les Hauts-de-Seine.