En 2024, plusieurs facteurs pourraient influencer directement les taux des prêts immobiliers. d’abord? là politique économiqueEt particulièrement Taux directeurs fixés par la banque centrale Ce qui affecte directement le taux d’intérêt du prêt. Lorsqu’elles ont besoin de liquidités, les banques commerciales empruntent de l’argent à la Banque centrale européenne (BCE), qu’elles remboursent avec des intérêts au taux préférentiel de la BCE. Le 6 juin 2024, le Conseil des gouverneurs de la BCE a finalement décidé de baisser ces taux dans la zone euro. Il suffit d’avoir un effet positif sur les taux d’intérêt proposés par les établissements bancaires.
Mais ce n’est pas tout : le Statut financierL’inflation ou le marché immobilier (et donc le marché du crédit) jouent également un rôle. Les banques peuvent choisir de baisser leur TAEG (taux annuel effectif global) pour attirer de nouveaux clients et encourager les souscriptions de prêts.
Enfin, sur un plan plus personnel, leAntécédents financiers ou statut professionnel Vérifié par les banques pour évaluer le risque que vous représentez. Un profil jugé stable et moins risqué peut se voir proposer de meilleures conditions de prêt.