Même en dehors du top 10, il est possible de trouver des villes plus grandes qui offrent des rendements locatifs très attractifs. à Clermont-Ferrand, où il coûte 2 181 €/m² Pour acheter un appartement 2 pièces, louez en moyenne 12 €/m², soit un rendement moyen de 6,6 %. C’est aussi le cas à NîmesOù est le prix de vente et le loyer moyen Comme observé dans la capitale auvergnate.
Passons maintenant à la Astuce Bretonne Bénéficiez d’un bon bénéfice de 6,5% à Brest. Au coeur de Ponant Ville, des T2 se vendent 2 164 €/m² En moyenne alors que le loyer moyen est de 11,7 €/m².
Besançon et Rouen suiventAvec des rendements atteignant 6,3% en moyenne. c’est Grenoble prend 16e position dans le classement. Dans la préfecture de l’Isère, les prix ont baissé de 8,5% depuis le début de l’année, atteignant désormais 2719 €/m² Alors que le loyer moyen est de 13,9 €/m².
à OrléansLes investisseurs peuvent également s’attendre à un rendement annuel de 6,1 %. Pour clôturer le top 20, on retrouve Dijon, Reims et Saint-DenisOù le rendement moyen est de 5,9%, 5,8% et 5,7%.