Le marché de l’immobilier neuf connaît depuis l’année dernière une crise de la demande et une pénurie de projets. Cette situation se traduit, entre autres, par un Réduction du prix d’achat. En Île-de-France, le prix au mètre carré des appartements neufs a baissé de 3% entre janvier 2023 et janvier 2024.
La baisse des prix constatée ces derniers mois vous présente une opportunité unique Déménager dans une nouvelle résidence Pour un prix plus abordable. Cette tendance, combinée à la baisse des taux d’intérêt, facilite l’accession à la propriété pour un plus grand nombre d’acheteurs.
Souhaitez-vous plutôt vous lancer dans la location ? Le Outil Pinel Entré l’année dernière. Jusqu’au 31 décembre, il permet de bénéficier d’une déduction fiscale importante pouvant aller jusqu’à 14% du montant investi, pour un engagement locatif de 12 ans. Cette déduction fiscale peut représenter un levier financier important pour amortir le coût de vos investissements et diversifier votre patrimoine.
De nombreux autres avantages de l’immobilier neuf restent enfin pleinement d’actualité en 2024, parmi lesquels :
- Performance thermique optimaleConforme aux normes fixées par le Règlement Environnement 2020 (RE 2020).
- Avantages fiscaux Lors de l’achat, comme des frais de notaire réduits (3 à 4% au lieu de 7 à 8% auparavant) et une éventuelle exonération de taxe foncière pendant deux ans.
- Sauvegardes. La loi prévoit plusieurs filets de sécurité pour protéger l’acquéreur du logement neuf : garantie d’achèvement complet, biennale, décennale, etc.
- Des atouts à votre image. Vous avez la possibilité de personnaliser votre logement en choisissant les finitions et les électroménagers.